Các Quy Định Đăng Tin Trên Website Bất Động Sản Số 1 Quận Tân Bình BANNHATANBINH.COM.VN

(Lưu ý: CVKD đọc kỹ các quy định đăng tin trước khi đăng tin)

Lưu ý 1: Để tránh làm mất thông tin sản phẩm ra bên ngoài, các cty môi giới bên ngoài thị trường biết và bán mất BĐS, vì vậy Nghiêm cấm tất cả CVKD đăng hình ảnh thật “mặt dựng trước nhà của BĐS” lên Zalo hoặc các nền tảng mạng xã hội, các Website đăng tin khác.

Các trường hợp sau đây CVKD được phép đăng Công Khai mặt dựng trước nhà nếu cần:

– Sản phẩm công ty độc quyền, có thông báo của GĐKD trên group Zalo

– Các sản phẩm BĐS có giá trị trên >= 15 Tỷ

Lưu ý 2: Phần chọn môi giới đăng tin chỉ được chọn tối đa 3 thông tin (1 Người Đăng +  Thêm 2 Khu Vực). Hoặc chỉ chọn 1 tên người Môi Giới

– Ví dụ: Chí Hào, Bán Nhà đường Cộng Hoà, Bán nhà phường 13 Tân Bình. 

– Ví dụ: Mr. Trần Anh

Lưu ý 3: Phải viết Hoa Đơn vị ” Tỷ ” sau giá bán cho đồng bộ với các thành viên khác

Chế tài vi phạm 3 lỗi trên: 200.000VNĐ/ Lỗi vi phạm

——————————————————————————————–

I. Mục Đích, Ý Nghĩa Của Việc Đăng Tin

– Đăng tin, phủ tin và Up tin mỗi ngày để khách hàng dễ dàng tiếp cận được tin đăng và thể hiện sự chuyên nghiệp của chuyên viên Môi Giới BĐS VICTORY.
– Dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng trên Website BanNhaTanBinh.com.vn và các Website Top 1 đến top 3 trên Google.
– Đăng tin trên BanNhaTanBinh.Com.Vn giúp bạn quảng bá tốt thương hiệu cá nhân, chuyên gia môi giới khu vực, tạo lòng tin và sự uy tín đến với khách hàng.
– Ngoài ra, việc CVKD đăng tin hàng ngày sẽ giúp bạn hình thành thói quen đăng tin và duy trì tốt công việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

=> Có làm thì mới có ăn, Có siêng đăng tin thường xuyên thì mới có nhiều khách hàng liên hệ

II. Phạm Vi Áp Dụng

– Đăng tất cả các sản phẩm có trong giỏ hàng của cty, đăng tin các căn nhà có diện tích tốt, giá rẻ để thu hút khách hàng liên hệ tại khu vực quận Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận.
– Để đạt được hiệu quả cao hơn trong việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng mua BĐS và tránh việc đăng tin lan man không có nhiều khách hàng liên hệ, CVKD chỉ nên tập trung đăng nhiều tin Theo phân khúc CVKD lựa chọn ngay từ ban đầu (Ví dụ chọn phân khúc Phổ Thông 5 – 7 tỷ, hoặc 7 – 10 tỷ, Tầm Trung 10 – 15 Tỷ, 15 – 20 Tỷ hoặc phân khúc Cá Mập 20 – 30 tỷ, 30 – 50 tỷ,  50 – 70 tỷ,  70 – 100 tỷ) đăng phủ tin trên tất cả các website có tính phí, và các trang miễn phí.

III. Số Lượng Tin Đăng

– Đảm bảo một tháng tối thiểu 20 – 30 tin đăng trên website, đăng càng nhiều tin thì sẽ có nhiều khách hàng gọi.
– Đăng tối đa từ 2 đến 5 Tin/ ngày. Chia đều thời gian đăng tin trong ngày để đạt hiệu quả cao tiếp cận được khách hàng.|
– Up tin lên Top 1 càng nhiều thì khách hàng sẽ thấy được tin đăng đầu tiên của bạn và gọi cho bạn

=> Nếu bạn là một NVKD mới vào nghề môi giới, Từ 10 đến 90 ngày đầu tiên bạn hãy tập trung học hỏi kiến thức, và tập trung đăng thật nhiều tin nhất để đuổi kịp những người đi trước. Số lượng tin đăng ban đầu sẽ quyết định được sự thành công của bạn sau này.

KPI Đăng tin hiệu quả: 1 ngày đăng 5 ->10 tin x 30 ngày = 100 -> 300 tin/tháng/ 1 Tài khoản đăng tin. Trung bình đăng được 100 tin bạn sẽ có khoảng 5 – 10 khách gọi, từ đó bạn sẽ biết được số lượng khách hàng cần có là bao nhiêu để đăng nhiều hơn nữa. Đăng tin thường xuyên sẽ giúp bạn hình thành thói quen tốt đăng tin mỗi ngày, đây cũng là 1 trong những kỹ năng cực kỳ quan trọng ban đầu để trở thành Chuyên Gia Môi Giới Chuyên Nghiệp

IV. Lợi Ích Khi Là Thành Viên Chính Thức tại VICTORY:

1. Phí đăng tin hàng tháng: Được hỗ trợ 1.000.000VNĐ/tháng chi phí đăng tin trên website https://bannhatanbinh.com.vn và được hỗ trợ 1.000.000VNĐ/tháng chi phí đăng tin trên website https://batdongsan.com.vn
2. Không giới hạn số lượng tin đăng trên website hàng tháng.
3. Được hỗ trợ các kỹ thuật về SEO để nhanh lên Top Google
4. Tăng nhận diện thương hiệu cá nhân, nhà môi giới chuyên nghiệp đến với khách hàng.
5. Tìm kiếm được thêm nhiều khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà đất thật trên website

V. Xử Lý Các Vi Phạm Về Quy Định Viết Bài:

1. Remove tài khoản nếu không đảm bảo được một tháng 20 bài viết trên BANNHATANBINH.COM.VN
2. Remove tài khoản nếu phát hiện copy nội dung bài viết khác
3. Bài viết quá ngắn sẽ không được PUBLISH (Hiển Thị)

VI. Nội Dung Hướng Dẫn Đăng Tin

1. Mô tả nhiệm vụ:

– Đăng Tin Quảng Cáo, Tiếp Thị Bất Động Sản Nhà Phố Quận Tân Bình

2. Quy trình đăng tin chi tiết:

– Bạn có thể dễ dàng đăng tin trên BanNhaTanBinh.com.vn theo các bước như sau:

Bước 1:  Đăng nhập vào tài khoản Bannhatanbinh.com.vn của bạn.

Điền thông tin đăng nhập và chọn Đăng Nhập

Nếu bạn chưa có tài khoản, hãy xem hướng dẫn đăng ký mới tài khoản tại: Đăng ký tài khoản 0989.199.898

Bước 2:  Bấm vào nút Đăng Tin ở góc phải website hoặc trong mục Quản lý tin đăng tài khoản cá nhân của bạn.

Lưu ý:

– Các ô có dấu * là thông tin bắt buộc phải điền.
– Bạn nên điền đủ thông tin vào các ô để tối ưu hiệu quả tin đăng, công cụ tìm kiếm, cũng như bảo đảm cung cấp đầy đủ thông tin cho người xem tin.

Thông tin Cơ Bản:

Bạn lưu ý chọn đúng loại bất động sản cần đăng:

1. Tiêu đề Tin Đăng
2. Mô tả nội dung
3. Giá bán:
4. Đơn vị bán
5. Kiểu nhà bán
6. Trạng thái
7. Vị trí đường
8. Số phòng ngủ
9. Số phòng tắm
10. Diện tích

1. Tiêu đề: 

– Tối thiểu 30 ký tự và tối đa 99 ký tự.
– Tiêu đề rất quan trọng vì đó là thông tin đầu tiên thu hút, gây hấp dẫn người xem.
– Tiêu đề cần đủ ý, bao quát được toàn bộ nội dung của tin đăng giúp người đọc có thể dễ dàng tìm thấy nội dung mà họ cần.

Ví dụ: Bán nhà đẹp hẻm lớn 7 mét, DT 4,2x16m, đường Hoàng Hoa Thám, Q. Tân Bình, 1 trệt 2 lầu, giá 6.9 Tỷ

2. Mô tả nội dung:

– Đây là phần giới thiệu chi tiết bất động sản của bạn.
– Nội dung không cần thiết quá dài, hãy tập trung vào những tâm điểm của bất động sản: Vị trí, địa điểm, diện tích, giá, lợi ích và tiện ích xung quanh đem lại cho khách hàng, liên kết thông tin liên hệ.
– Nội dung bạn nên tự viết, nên sử dụng các câu từ ngắn gọn, thông dụng. Không nên sao chép nội dung từ tin đăng khác.

Nội dung nên chứa thêm những từ khóa liên quan đến nhu cầu khách hàng có nhu cầu tìm kiếm ví dụ: Mua nhà đường Hoàng Hoa Thám, Bán nhà đường hoàng hoa thám, Giá nhà đường Hoàng Hoa Thám, mua nhà quận Tân Bình…

Ví dụ tin đăng chuẩn:

Cần bán gấp nhà chính chủ, Bán nhà đường Hoàng Hoa Thám, P13, Quận Tân Bình mới 99%

– Diện tích: 4,2x16m, 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 4 vệ sinh, full nội thất

– Nhà đẹp ở mặt tiền đường nội bộ rộng 6m, hai xe hơi tránh nhau, đường nhựa thông thoáng.

– Vị trí: Tòa nhà đối diện Etown, Trung tâm thương mại. Khu vực yên tĩnh, an ninh, có nhiều văn phòng, công ty tập trung tại đường Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa khu K300

– Nhà đường Hoàng Hoa Thám còn mới đẹp, đầy đủ tiện nghi, rộng rãi mát mẻ phù hợp cho gia đình ở hoặc mở văn phòng, công ty kết hợp với ở.

– Sổ hồng pháp lý chính chủ, công chứng ngay trong ngày

– Giá bán: 6.9 tỷ, thương lượng

– Liên hệ: Ms Hoa 09xx xxx xxx để mua được căn nhà tốt nhất đường Hoàng Hoa Thám Tân Bình giá rẻ chính chủ

3. Giá bán  (Giá mới, giá cũ)

4. Đơn vị bán

Lưu ý:

– Giá bán:  Bạn chỉ nhập số. Với giá bán lẻ, có phần thập phân phía sau: ghi phần thập phân sau dấu chấm phẩy. Mức giá không được để trống, nếu không để giá bất động sản, hệ thống sẽ để mặc định là “Thương lượng“.

– Giá cũ: Là giá ban đầu chủ nhà chào bán, bạn có thể điền hoặc không điền vào ô này.

– Đơn vị bán: là Tỷ hoặc Triệu. Nhớ viết hoa đầu câu chữ Tỷ, không được viết thường

5. Kiểu nhà bán

– Chọn kiểu nhà bán là: Nếu nhà biệt thự thì chọn Bán Biệt Thự Tân Bình, nếu là nhà Hẻm Xe hơi thì chọn Bán Nhà Hẻm Tân Bình, Nhà mặt tiền thì bạn chọn Bán Nhà Mặt Tiền Tân Bình…

– Chọn thêm khu vực: Khu K300, Khu K200, Khu Bàu Cát… (Nếu bất động sản của bạn đăng ở khu vực nào chọn thêm khu vực đó)

6. Trạng Thái

– Lưu ý: Ở mục Trạng thái hiển thị nếu nhà bán thì bạn chọn Nhà Bán, nếu nhà Thuê bán Chọn Cho Thuê

7. Vị trí đường

– Điền tên con đường mà bạn muốn đăng tin, hệ thống sẽ liệt kê ra con đường tại quận Tân Bình và bạn chọn đúng con đường cần đăng

8. Số Phòng Ngủ, 9. Số Phòng Tắm, 10. Diện Tích

– Bạn hãy nhập số phòng ngủ, số phòng tắm, và diện tích của căn nhà vào các ô tương ứng

– Chọn thêm Đánh dấu tài sản này là tài sản nổi bật để được ưu tiên đưa lên đầu trang

Thông Tin Hình Ảnh

– Tin đăng có hình ảnh kèm theo sẽ tăng thêm sự hấp dẫn, sự tin tưởng của khách hàng và thu hút lượt xem.

– Tin đăng có hình ảnh sẽ được xuất hiện nhiều hơn trên website.

Để đăng hình ảnh cho tin đăng, bạn chọn Tải Hình Ảnh tại đây:

Lưu ý: 

• Ảnh đầu tiên bạn chọn sẽ là ảnh đại diện trong danh sách tin đăng. (Có thể kéo vị trí hình ảnh lên trước hoặc sau, hoặc chọn hình Ngôi sao để làm hình đại diện)
• Hãy luôn sử dụng hình ảnh tương đương, hoặc tượng trưng cho bất động sản của bạn, không nên sử dụng hình ảnh thật trước nhà, ảnh copy giống nhau.
• Hình ảnh phải liên quan đến bất động sản miêu tả trong tin đăng và bảo đảm về chất lượng để người xem có thể dễ dàng hình dung về bất động sản.
• Chọn hình đẹp từ 4 – 5 tấm hình cho 1 tin đăng, chọn hình chụp nằm ngang hiển thị sẽ đẹp hơn, hình hẻm rộng hoặc hẻm xe hơi có hình xe hơi đậu…
• Tránh chọn những hình ảnh có lỗi phong thủy như: Cột điện trước nhà, dây điện nhiều, có cống trước nhà, cây to trước nhà…

Thông Tin Đặc trưng

• Bạn hãy chọn những đặc trưng và những tiện ích nổi bật mà bất động sản đem lại giá trị sử dụng đến với khách hàng, giúp khách hàng quan tâm và ấn tượng với tin đăng của bạn.

Thông Tin Môi Giới:

• Chọn tab: Hiện thị nhiều thông tin đại lý
• Bạn hãy chọn đúng tên của người Đăng Tin trong danh sách môi giới hiển thị
• Có thể chọn thêm tên môi giới khác nếu bạn muốn liên kết cùng đăng tin

Hoàn tất đăng tin

• Sau khi cung cấp đầy đủ thông tin BĐS, để tin đăng được hiển thị bạn chọn vào mục Đăng Tin Ngay

Lưu ý:

• Chọn “Đăng Tin Ngay” (Nhấn 1 lần và chờ trong 5 giây để tin tự động lưu lại. *Lưu ý nếu Nhấn liên tục “Đăng Tin Ngay” sẽ bị trùng lặp tin đăng lên x2, x3 tin hiển thị trên Web, khi đó phải báo cho Admin nhân sự xóa những tin bị trùng)
• Sau khi Đăng Tin xong, bạn ra ngoài Trang Chủ sẽ thấy tin đăng được hiển thị trên website

Chúc bạn thành công với sự nghiệp phát triển nghề môi giới!

MỌI THẮC MẮC XIN LIÊN HỆ:

• Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Bất Động Sản Victory Real
• Địa chỉ: Toàn nhà Mekong Tower, 235 Cộng Hòa, Phường 13, Q.Tân Bình, TP.HCM
• Website: Victoryreal.com.vn
• Email: victoryreal.vn@gmail.com
• SĐT: 0989.199.898