Thủ tục sang tên sổ đỏ cho con năm 2023 là một thuật ngữ rất phổ biến, tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ về hồ sơ sang tên sổ đỏ cho con năm 2023 cần những giấy tờ gì và thủ tục sang tên sổ đỏ cho con được thực hiện như thế nào.
Qua bài viết này, BannhaTanBinh sẽ cung cấp cho bạn đọc những thông tin liên quan đến hồ sơ sang tên sổ đỏ cho con, thủ tục sang tên sổ đỏ cho con năm 2023 cũng như giải đáp một số câu hỏi thường gặp. Nếu bạn đọc có bất kỳ câu hỏi nào, vui lòng liên hệ BannhaTanBinh 0989 19 98 98 để được chúng tôi hỗ trợ nhanh chóng nhất.
Hồ sơ sang tên sổ đỏ cho con năm 2023 cần những gì?
Chị Lan Anh (Bình Phước) có câu hỏi như sau: Chào BannhaTanBinh, vợ chồng tôi kết hôn đến nay đã hơn 28 năm, có hai con trai cũng đã đến tuổi trưởng thành. Con chúng tôi đang muốn khởi nghiệp làm ăn kinh doanh, vợ chồng tôi trước đây có tích góp được vài mảnh đất, nay chúng tôi muốn sang tên cho con năm 2023 thì cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì? Mong tư vấn giúp tôi.
Chào chị Lan Anh, cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi câu hỏi cho chúng tôi, với trường hợp của chị, BannhaTanBinh xin được tư vấn như sau:
Để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho con, chị Lan Anh cần chuẩn bị các hồ sơ:
- Đơn đăng ký biến động đất đai theo mẫu 09/ĐK ;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính);
- Bản chính hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất;
- Bản sao CMND/CCCD của cha mẹ và con
- Bản sao giấy khai sinh của con;
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất ;
- Tờ khai thuế phi nông nghiệp.
Trên đây là tất cả các hồ sơ mà chị Lan Anh cần chuẩn bị khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho con, nếu có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến thủ tục sang tên sổ đỏ, chị Lan Anh có thể liên hệ 0989 19 98 98 để được hỗ trợ.
Thủ tục sang tên sổ đỏ cho con năm 2023
Thủ tục sang tên sổ đỏ cho con năm 2023 được thực hiện như thế nào?
Thủ tục sang tên sổ đỏ cho con năm 2023 được thực hiện theo các bước dưới đây:
Công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho
Theo quy định, khi tiến hành thủ tục tặng cho bất động sản, hợp đồng phải được công chứng, chứng thực.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giấy tờ tùy thân của cha mẹ và con (bản sao)
- Sổ hộ khẩu
- Giấy đăng ký kết hôn (bản sao)
- Giấy khai sinh (bản sao)
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Ngoài các hồ sơ được quy định, đối với hợp đồng tặng cho, cha mẹ có thể tự soạn, thông thường để đảm bảo tính chính xác, người dân thường yêu cầu cầu công chứng viên soạn hợp đồng tặng cho và trả thêm phí. Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, người tặng cho tiến hành công chứng tại UBND cấp xã nơi có bất động sản tọa lạc.
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thực hiện công chứng, chứng thực, cần phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai (sang tên sổ đỏ) nếu không sẽ bị xử phạt hành chính. Thủ tục được thực hiện như sau:
Khai thuế, lệ phí trước bạ và đăng ký biến động
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Ngoài các hồ sơ được công chứng đã nêu, cha mẹ cần chuẩn bị thêm:
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất ;
- Các giấy tờ làm căn cứ xác định đối tượng được miễn thuế, lệ phí trước bạ (nếu có)
- Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK;
Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc tại UBND cấp xã nơi có bất động sản.
Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ và giải quyết
Bước 4: Nhận kết quả
Lưu ý:
– Khi cha mẹ tặng cho nhà đất cho con theo quy định sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước phạ, trường hợp chuyển nhượng thì chỉ được miễn thuế thu nhập cá nhân.
– Dù được miễn thuế, lệ phí vẫn phải nộp hồ sơ khai thuế, lệ phí.
Trên đây là thủ tục sang tên sổ đỏ cho con năm 2023 mà người đọc có thể tham khảo, mọi thắc mắc vui lòng liên hệ 0989 19 98 98 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Thời hạn làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho con năm 2023 là bao lâu?
Thời hạn làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho con năm 2023 là bao lâu?
Theo quy định tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định thời hạn thực hiện thủ tục sang tên như sau: Trong 10 ngày làm việc sau khi nhận hồ sơ, cơ quan tiếp nhận phải giải quyết hồ sơ, đối với những nơi có kinh tế xã hội khó khăn, miền núi, vùng sâu vùng xa thì thời gian hạn giải quyết kể từ ngày nộp hồ sơ không quá 20 ngày làm việc.
Trên thực tế, thời hạn giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai có thể lâu hơn tùy vào từng trường hợp nhất định cũng như các yếu tố khách quan khác, người sử dụng đất khi nộp hồ sơ nên chủ động hỏi cơ quan tiếp nhận về vấn đề này để nắm bắt được thời gian.
>> Xem thêm bài viết: Điều kiện sang tên sổ đỏ cho con năm 2023?
>> Xem thêm bài viết: Chi phí sang tên sổ đỏ 2023 là bao nhiêu tiền?
>> Xem thêm bài viết: Thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế mới nhất 2023
