Dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2024 là một trong những vấn đề được khách hàng quan tâm nhất khu vực Tân Bình. Kê khai di sản thừa kế là thủ tục nhằm mục đích xác lập quyền tài sản đối với di sản thừa kế do người mất để lại cho những người thuộc hàng thừa kế theo pháp luật và những người thụ hưởng theo di chúc.
Bởi vì tính quan trọng và phức tạp của việc kê khai di sản thừa kế, VICTORY REAL – Bán nhà Tân Bình cung cấp đến quý khách hàng dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2025. Dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình sẽ hỗ trợ khách hàng thực hiện các công việc liên quan đến thừa kế một cách nhanh chóng, chính xác với chi phí phải chăng nhất.
Sau đây là những thông tin chi tiết liên quan đến Dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2024.
Di sản thừa kế và kê khai di sản thừa kế 2024 là gì?
Di sản thừa kế là tài sản của người chết để lại cho người thừa kế. Theo đó, tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
Tài sản thuộc di sản thừa kế được phân loại thành bất động sản và động sản. Bất động sản thuộc di sản thừa kế có thể bao gồm: Đất đai; Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất; Tài sản khác gắn liền với đất đai, công trình xây dựng; Tài sản khác theo quy định của pháp luật.
Theo quy định tại Điều 612 Bộ luật dân sự 2015: “Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác”.
Do đó, di sản thừa kế có thể được xác định thành hai loại:
Di sản thừa kế là tài sản riêng của người đã mất:
- Là những tài sản hợp pháp thuộc sở hữu riêng không bị hạn chế về số lượng và giá trị;
- Tài sản riêng được hình thành từ: Tài sản trước hôn nhân; Tài sản nhận tặng cho riêng, Tài sản được thừa kế trong thời kỳ hôn nhân; Tài sản được xác lập quyền sở hữu riêng khác…
Di sản thừa kế là tài sản của người chết trong khối tài sản chung với người khác:
- Là những tài sản của người chết trong khối tài sản chung hợp nhất của vợ chồng: Tài sản được thừa kế chung hoặc tặng cho chung, quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn (trừ trường hợp được tặng cho, hoặc thừa kế riêng); thu nhập hợp pháp của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân…
- Là những tài sản của người chết trong khối tài sản chung theo phần với chủ thể khác: Việc góp vốn thông qua các hình thức khác nhau để mua sắm tài sản, sản xuất kinh doanh chung.
Dịch vụ kê khai di sản thừa kế là thủ tục nhằm mục đích xác lập quyền tài sản với di sản do người chết để lại cho người nhận thừa kế theo quy định. Theo đó, kê khai di sản thừa kế theo Điều 58 Luật Công chứng xảy ra trong 2 tình huống sau:
- Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật;
- Người cùng được hưởng di sản thừa kế theo pháp luật nhưng có thỏa thuận không phân chia di sản thừa kế.
Như vậy, so với việc những người cùng hàng thừa kế tại Điều 651 BLDS 2015 phân chia cụ thể di sản cho từng người thì dịch vụ kê khai di sản thừa kế lại thống nhất không chia di sản hoặc khi người thừa kế chỉ có 1 người.
Dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2023
Hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2023?
Căn cứ Điều 58 Luật Công chứng, hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2023 sẽ bao gồm các giấy tờ sau:
- Phiếu yêu cầu công chứng;
- Di chúc nếu thừa kế theo di chúc, các giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản với người yêu cầu công chứng chia di sản thừa kế theo pháp luật;
- Giấy chứng tử, giấy tờ khác chứng minh người để lại di sản thừa kế đã chết;
- Giấy đăng ký kết hôn của người để lại di sản thừa kế; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;
- Dự thảo văn bản kê khai di sản thừa kế;
- Giấy tờ nhân thân: CMND, CCCD hoặc hộ chiếu, sổ hộ khẩu, sổ tạm trú…của người kê khai di sản thừa kế;
- Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng), các giấy tờ về tình trạng tài sản chung/riêng;
- Hợp đồng ủy quyền trong trường hợp nhiều người nhận thừa kế nhưng không chia di sản.
Trên đây là thông tin về hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2023 theo quy định mới nhất.
Thủ tục kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2023?
Thủ tục kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2023 được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Công chứng văn bản kê khai di sản thừa kế
Người yêu cầu công chứng văn bản kê khai di sản thừa kếchuẩn bị đầy đủ một bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ đã nêu tại mục trên, nộp hồ sơ tại các Phòng công chứng trên địa bàn quận Tân Bình.
Công chứng viên tiến hành kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ, công chứng viên sẽ tiếp nhận, thụ lý và ghi vào sổ công chứng. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, công chứng viên sẽ hướng dẫn và yêu cầu người kê khai di sản thừa kế bổ sung giấy tờ.
Trường hợp hồ sơ không có cơ sở để giải quyết, công chứng viên sẽ từ chối tiếp nhận hồ sơ và giải thích rõ lý do cho người yêu cầu công chứng văn bản kê khai di sản thừa kế.
Bước 2: Niêm yết việc thụ lý hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản kê khai di sản thừa kế
Công chứng viên sẽ tiến hành các thủ tục niêm yết công khai việc thụ lý hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản kê khai di sản thừa kế tại trụ sở của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản.
Tuy nhiên trong trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó. Thời gian niêm yết là 15 ngày.
Bước 3: Hướng dẫn ký Văn bản khai nhận di sản
Sau khi nhận được niêm yết mà không có bất kỳ khiếu nại, tố cáo thì công chứng viên thực hiện giải quyết hồ sơ:
- Trong trường hợp đã có dự thảo Văn bản khai nhận: Công chứng viên rà soát nội dung trong văn bản nhằm đảm bảo không có điều khoản vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội…
- Trong trường hợp chưa có dự thảo: Công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người khai nhận di sản. Sau khi soạn thảo xong, người thừa kế đọc lại nội dung, đồng ý và sẽ được Công chứng viên hướng dẫn ký vào Văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Bước 4: Công chứng viên ký chứng nhận
Công chứng viên yêu cầu người thừa kế xuất trình bản chính các giấy tờ đã nêu trên để đối chiếu trước khi ký xác nhận vào Lời chứng và từng trang của Văn bản kê khai di sản thừa kế này.
Sau khi ký xong sẽ tiến hành thu phí, thù lao công chứng, các chi phí khác và trả lại bản chính Văn bản khai nhận cho người yêu cầu công chứng văn bản kê khai di sản thừa kế.
Bước 5: Thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai và khai thuế
Việc đăng ký sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Phòng tài nguyên và môi trường Quận Tân Bình.
Bước 6: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Khi tiếp nhận chuyên viên sẽ xử lý hồ sơ:
- Trường hợp cần bổ sung hồ sơ, chuyên viên sẽ hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung đầy đủ.
- Trường hợp hồ sơ đã hợp lệ, chuyên viên sẽ lập biên nhận và hẹn ngày trả kết quả.
Sau khi hoàn thành các bước trên Ủy ban nhân dân quận Tân Bình sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nộp hồ sơ.
Trên đây là thông tin về thủ tục kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2023 thuộc Dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2023 mà chúng tôi cung cấp.
Dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2024 tại VICTORY REAL – Bán nhà Tân Bình
Dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình tại VICTORY REAL – Bán nhà Tân Bình
Quý Khách hàng có nhu cầu “Kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình” hãy liên hệ với VICTORY REAL của chúng tôi. Victory Real chúng tôi chuyên hỗ trợ tư vấn và cung cấp dịch vụ nhà đất tại quận Tân Bình, đặc biệt là dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình với các loại hình bất động sản như: Nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư, nhà hẻm, nhà mặt tiền…
Ngoài ra chúng tôi còn thực hiện các dịch vụ khác như:
– Tư vấn xác định di sản thừa kế
– Tư vấn trình tự, thủ tục khai nhận di sản thừa kế
– Tư vấn thủ tục từ chối nhận di sản thừa kế
– Tư vấn lập hồ sơ khai nhận di sản thừa kế
– Tư vấn các vấn đề khác liên quan đến thủ tục khai nhận di sản thừa kế
– Đại diện theo ủy quyền của khách hàng tiến hành các thủ tục nộp và nhận hồ sơ kê khai di sản thừa kế
– Chia, tách thửa nhà đất
– Ký gửi Mua, bán nhà Phố
– Thẩm định giá
– Kiểm tra thông tin quy hoạch
– Xin giấy phép xây dựng
– Hỗ trợ, tư vấn dịch vụ pháp lý về nhà đất
Dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2025 tại VICTORY REAL – Bán nhà Tân Bình
Lý do nên chọn Dịch vụ Kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2024 tại VICTORY REAL:
- Tư vấn 24/7: Chúng tôi tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng nhanh chóng, kịp thời, đảm bảo không làm lỡ việc của khách hàng. Tư vấn thừa kế theo di chúc, thừa kế không theo di chúc, tư vấn tranh chấp về thừa kế, thủ tục kê khai di sản thừa kế, từ chối nhận di sản thừa kế.
- Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ tại nhà: Chuyên viên pháp lý của chúng tôi sẽ đến tận nhà của quý Khách để hỗ trợ, tư vấn, tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
- Bảo mật thông tin: Toàn bộ thông tin và tài liệu liên quan của quý khách hàng sẽ được bảo mật tuyệt đối.
- Đặc biệt: Chuyên thực hiện hồ sơ khó, Victory Real hoàn thiện hồ sơ mới tính phí dịch vụ. Tất cả chi phí đều có phiếu thu, chứng từ của công ty.
Liên hệ ngay: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN VICTORY REAL
- Địa chỉ: Số 11 Nguyễn Bá Tuyển, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
- Hotline: 0989 19 98 98
- Website: https://victoryreal.com.vn/ hoặc https://bannhatanbinh.com.vn/
- Email: thuky.victoryreal@gmail.com
Như vậy, Bán nhà Tân Bình đã trình bày chi tiết về Dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2023 cũng như thủ tục, hồ sơ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình.
Trường hợp khách hàng cần thực hiện Dịch vụ kê khai di sản thừa kế quận Tân Bình 2023, vui lòng liên hệ hotline 0989 19 98 98 để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.
>> Xem thêm: Dịch vụ hoàn công nhà ở quận Tân Bình nhanh
