Nhà hxh nghĩa là gì? Ưu điểm và lưu ý khi mua nhà hẻm xe hơi

“Nhà hxh nghĩa là gì?” Là câu hỏi là nhiều người băn khoăn trước khi mua loại nhà này. Nhà hxh (nhà hẻm xe hơi) là ngôi nhà nằm trong hẻm nhưng xe hơi có thể đi vào được.

– Nhà hxh được nhiều hộ gia đình ưa chuộng vì diện tích rộng, đủ để ô tô đi vào, tiết kiệm chi phí gửi xe, giá rẻ hơn so với nhà mặt phố, cơ sở hạ tầng tốt và người dân có thể kinh doanh nhỏ.

– Tuy nhiên, nhà hxh cũng có một số hạn chế sau: dễ bị kẹt xe giờ cao điểm, ô tô không dễ quay đầu xe,… Để mua nhà hxh phù hợp với gia đình, bạn cần lưu ý những điều sau: vị trí của khu vực, ưu tiên chọn nhà trong hẻm có nền đất cao,…

Nhà hxh nghĩa là gì?

– Nhà hxh là từ mà chúng ta thường thấy trong lĩnh vực bất động sản. Từ này rất quen thuộc với nhóm người hay mua đất. Đặc biệt, đây là hình thức nhà được ưa chuộng và lựa chọn nhiều trong những thành phố lớn.

“Nhà hxh nghĩa là gì?” Nhà hxh (nhà hẻm xe hơi) là căn nhà nằm trong hẻm nhưng xe hơi có thể đi vào được. Loại nhà này phù hợp với những hộ gia đình có ô tô và muốn có một căn nhà với chi phí không quá đắt.

– Nếu thường xuyên truy cập thông tin trên các website mua, bán nhà đất, bạn sẽ thấy những cụm từ như: Cho thuê nhà hxh, bán nhà hxh,… Vậy cho thuê hoặc bán nhà hxh là gì? Những cụm từ này có nghĩa là người/ công ty cho thuê hoặc bán những căn nhà trong hẻm xe hơi.

Ưu điểm và hạn chế của nhà hxh là gì?

Ưu điểm của nhà hxh là gì?

• Diện tích rộng, đủ để ô tô đi vào: Theo số liệu thu thập được, những người dân sinh sống tại những thành phố lớn có nhu cầu mua ô tô nhiều, chiếm khoảng từ 70 đến 80% số hộ sinh sống trong thành phố đó. Tuy nhiên, không phải muốn và có điều kiện là họ có thể mua được ô tô vì nhà nằm trong ngõ, hẻm quá sâu và nhỏ. Nếu gửi bên ngoài thì xa và tốn chi phí nên việc mua hoặc thuê nhà hxh chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Trường hợp chưa có xe hơi, việc gọi taxi đến đón ngay tại cửa cũng là một lợi thế khi ở nhà trong hẻm xe hơi so với các hẹp nhỏ, hẹp. Đây là điều bạn cần biết sau khi tìm hiểu “Nhà hxh nghĩa là gì?”
• Tiết kiệm chi phí gửi xe ô tô tại hầm/ bãi: Chi phí gửi xe hàng tháng tại những hầm, bãi không hề nhỏ, chưa kể bạn sẽ mất thời gian đi lại giữa nhà ở và nơi gửi xe. Đối với nhà trong hẻm xe hơi, bạn có thể đỗ ô tô trước cửa hoặc thiết kế gara để giữ xe trong nhà. Bạn nên biết điều này sau khi tìm hiểu “Nhà hxh nghĩa là gì?”.
• Giá “mềm” hơn so với nhà mặt phố: Nhà trong hẻm xe hơi phù hợp với những hộ gia đình có ô tô, muốn sở hữu hoặc thuê nhà để ở với chi phí không quá đắt như nhà mặt phố. Bạn nên biết điều này sau khi tìm hiểu “Nhà hxh nghĩa là gì?”.
• Không gian rộng rãi, thoáng mát, cơ sở hạ tầng tốt: Trừ trường hợp bạn cần mặt bằng để kinh doanh, nhà hxh sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có trẻ nhỏ, người già. Nhà hxh có không gian rộng rãi, yên tĩnh, ít khói bụi, ồn ào so với nhà mặt phố. Thêm vào đó, diện tích hẻm của nhà hxh lớn nên hệ thống chiếu sáng và cấp thoát nước được lắp đặt, bảo trì tốt hơn.
• Người dân có thể kinh doanh nhỏ mà không cần thuê mặt bằng tốn kém: Thay vì phải thuê mặt bằng tốn kém hoặc kinh doanh trên vỉa hè trái pháp luật, bạn có thể tận dụng không gian trước nhà để mở quán. Đây là điều bạn nên biết sau khi tìm hiểu “Nhà hxh nghĩa là gì?”.

Hạn chế của bán nhà hẻm xe hơi là gì?

• Dễ bị kẹt xe giờ cao điểm: Trong giờ cao điểm, đường chính bên ngoài thường bị ùn, tắc nên mọi người đi trong hẻm xe hơi. Vì vậy, việc lưu thông trong hẻm trở nên khó khăn hơn. Bạn cần lưu ý điều này sau khi tìm hiểu “Nhà hxh nghĩa là gì?”.
• Ô tô đi vào được nhưng không dễ quay đầu: Khi lái xe ra khỏi hẻm, bạn sẽ phải nhìn trước, ngó sau để tránh va chạm với người đi đường hoặc va quệt với cổng/ cửa nhà, cột điện, tường,… Trong khi đó, việc gửi xe ở hầm, bãi thường rộng rãi, an toàn và hạn chế xảy ra va quẹt.
• Việc xây và sửa nhà khó khăn, tốn kém hơn: Nếu thuê xe tải chở đồ mà hẻm không đủ rộng thì phương tiện phải đỗ ở ngoài. Đồng thời, bạn sẽ phải thuê nhân công để vận chuyển đồ từ hẻm ra ngoài. Bạn cần biết điều này sau khi tìm hiểu “Nhà hxh nghĩa là gì?”.
• Hẻm xe hơi tồn tại những nhược điểm mà bất kỳ hẻm nào cũng có (dễ ngập vào mùa mưa, khó khắc phục vấn đề khi xảy ra cháy nổ, hỏa hoạn,…).
• Việc kinh doanh trong hxh có thể dẫn đến mất trật tự khu phố và ùn tắc giao thông nếu khu dân cư không có quy định cụ thể hoặc chế tài quản lý. Bạn nên lưu ý điều này sau khi tìm hiểu “Nhà hxh nghĩa là gì?”.

Những điều cần lưu ý khi mua nhà hxh

• Trước khi “tậu” nhà hxh, người mua nên xem xét, cân nhắc kỹ lưỡng những vấn đề liên quan đến địa thế, vị trí của khu vực. Không ít nhà hxh có diện tích đủ rộng để ô tô đi vào nhưng không có chỗ quay đầu xe ra, gây bất tiện cho việc di chuyển sau này. Đồng thời, người mua nên đến xem nhà nhiều lần, nhất là vào giờ cao điểm hoặc ngày mưa để kiểm tra tình trạng lưu thông, cấp thoát nước. Từ đó, bạn cân nhắc và xem xét việc sinh sống trong căn nhà đó có phù hợp, thuận tiện cho mình và gia đình không. Bạn cần lưu ý điều này sau khi tìm hiểu “Nhà hxh nghĩa là gì?”.
• Không nên chọn nhà hxh ở vị trí cuối hẻm. Tuy giá rẻ nhưng bạn sẽ bị hạn chế về việc xây, sửa và gặp khó khăn trong lắp đặt những hệ thống chiếu sáng, thông gió. Bên cạnh đó, theo quan niệm phong thủy, nhà ở cuối hẻm nhận được ít năng lượng hơn. Bạn nên biết điều này sau khi tìm hiểu “Nhà hxh nghĩa là gì?”.
• Bạn nên ưu tiên mua nhà hxh trong các con hẻm có nền đất cao hoặc bằng với đường lớn, tránh trường hợp hẻm bị ngập nước khi trời mưa.
• Dù mua nhà hxh hoặc trong hẻm nhỏ, bạn nên tìm hiểu về môi trường sống, hàng xóm xung quanh,… trước khi chi tiền. Đây là các yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn khi dọn về nhà mới sau này. Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý của ngôi nhà để giao dịch diễn ra suôn sẻ và đảm bảo quyền lợi cho mình. Bạn nên biết điều này sau khi tìm hiểu “Nhà hxh nghĩa là gì?”.

Lưu ý khi đỗ ô tô trước cửa nhà trong hẻm xe hơi (lối đi chung)

• Theo Luật Giao thông đường bộ năm 2008, dù không quy định cụ thể hành vi đỗ/ đậu xe ô tô trong hẻm nhưng nếu đầu hẻm có bảng cấm thì việc đậu xe trong hẻm vẫn bị xử phạt theo quy định.
• Theo Nghị định 46/2016/NĐ-CP, nếu dừng, đỗ hoặc quay đầu xe trái quy định gây ùn tắc giao thông thì sẽ bị phạt tiền từ 800.000 đến 1.200.000 VNĐ, tùy vào mức độ vi phạm. Bạn cần biết điều này sau khi tìm hiểu “Nhà hxh nghĩa là gì?”.

Lời kết

Qua bài viết trên, bạn đã biết nhà hxh nghĩa là gì, ưu, nhược điểm và những lưu ý khi mua loại nhà này. Nếu muốn mua nhà hxh giá tốt, đầy đủ giấy tờ ở quận Tân Bình, bạn hãy liên hệ ngay Victory Real để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng!