Penthouses là gì? Những đặc điểm khác biệt của Penthouses

“Penthouses là gì?” là khái niệm mà nhiều người còn chưa hiểu rõ. Đọc bài viết dưới đây để hiểu Penthouses là gì và tiêu chí đạt chuẩn của một căn Penthouse, giúp đưa ra quyết định mua đúng đắn.

Penthouses là gì?

Căn hộ Penthouse là gì? Nhà Penthouses là gì? Đây là các câu hỏi của những người lần đầu nghe đến thuật ngữ này. Thực chất, Penthouses là nhà, căn hộ hoặc biệt thự nằm trên tầng cao của một tòa nhà và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư hoặc gia chủ có thể tận dụng không gian tầng trên cùng để tận hưởng không khí trong lành, ngắm toàn cảnh thành phố, mà không bị giới hạn tầm mắt.

Penthouses bắt nguồn từ đâu và có từ bao giờ?

Penthouses bắt nguồn từ tòa nhà Plaza Hotel ở thành phố New York vào năm 1923. Từ đó, các căn hộ Penthouses được nhiều chủ đầu tư quan tâm và phát triển. Trong vài năm trở lại đây, khái niệm Penthouses là gì càng phổ biến khi những khu đô thị kiểu mẫu, căn hộ cao cấp, khu đô thị tiện ích,… xuất hiện ngày càng nhiều. Bên cạnh đó, khi nền kinh tế ngày càng phát triển thì càng nhiều người muốn tận hưởng một cuộc sống thoải mái, sung sướng với công sức họ bỏ ra. Vì vậy, họ thường tìm đến các căn hộ cao cấp hoặc Penthouses trong thành phố.

Căn hộ Penthouse giá bao nhiêu?

Đây là điều mà nhiều người muốn biết sau khái niệm Penthouses là gì. Hiện nay, giá căn Penthouse trên thị trường khá đa dạng. Tùy vào vị trí, diện tích, khu vực tòa nhà và chủ đầu tư mà giá dao động từ 4 – 20 tỷ đồng.

Đặc điểm của căn Penthouses là gì?

Vì Penthouses nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà nên sẽ có mặt bằng lớn hơn so với các căn hộ thông thường và cầu thang riêng đặt trong nhà (đối với Penthouses thông tầng). Dưới đây là một số đặc điểm của căn Penthouses mà bạn cần lưu ý:

• Thiết kế bên trong thông thoáng, hưởng trực tiếp khí trời nên tiết kiệm nhiều năng lượng tiêu thụ.
• Cửa sổ được thiết kế lớn, giúp tăng tầm nhìn và không bị hạn chế bởi các khung cửa sổ nhỏ.
• Đa phần không gian được thiết kế không có vách ngăn. Nếu có thì cũng rất nhẹ nhàng, tạo cảm giác thoáng đãng và thoải mái cho bạn.
• Phòng ngủ rộng rãi nên thuận lợi cho việc thiết kế nội thất. Ngoài ra, còn nối liền với phòng tắm, phòng xông hơi, phòng trang điểm,… đem lại sự tiện nghi tối đa cho người ở.
• Nhiều người thường quan tâm đến phòng khách và phòng ngủ mà bỏ qua phòng bếp. Tuy nhiên, với những người yêu thích nấu nướng, căn bếp trong Penthouses sẽ không làm thất vọng. Phòng bếp được thiết kế đầy đủ tiện nghi, độc đáo nhưng không kém phần sang trọng với đảo bếp, quầy bar, mặt đá Granite và nhiều thiết bị khác nữa.

Tiêu chí đạt chuẩn của một căn Penthouses là gì?

Không phải căn hộ Penthouses nào cũng có thiết kế và tiện nghi giống nhau. Dưới đây là một số tiêu chí mà căn hộ chuẩn Penthouse cần có:

• Tầm nhìn đẹp, không bị che khuất.
• Có ít nhất 2 tầng thông nhau.
• Có cầu thang riêng giữa các tầng trong căn hộ.
• Được trang bị nội thất cao cấp và sang trọng.
• Không gian ít tường vách ngăn, chỉ ngăn giữa các phòng riêng tư như: phòng tắm và phòng ngủ.
• Phòng ngủ rộng, có tầm nhìn đẹp, được kết nối với phòng tắm, phòng thay đồ, phòng trang điểm,…

Ưu và nhược điểm của căn hộ thông tầng Penthouse là gì?

Ưu điểm của căn hộ Penthouses là gì?

Bên cạnh việc hiểu Penthouses là gì thì phân tích ưu và nhược điểm của căn hộ này rất quan trọng. Điều này giúp bạn cân nhắc, tính toán xem có nên chọn căn hộ Penthouses hay không. Dưới đây là một số điểm mạnh và hạn chế của căn Penthouses.

• Vị trí đắc địa: Vì các tòa nhà cao thường nằm ở vị trí đắc địa trong thành phố hoặc khu đô thị sầm uất nên Penthouses sẽ thừa hưởng lợi thế này. Hơn nữa, sống trong Penthouses, bạn sẽ được hưởng sự tiện nghi và hiện đại của các điểm dịch vụ.
• View “xịn sò”: Tầm nhìn từ trên cao “xịn” chính là một trong những lý do khiến Penthouses trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho các chủ đầu tư. Các căn Penthouses sẽ cho phép bạn nhìn khắp thành phố. Hơn nữa, với thiết kế ban công và mặt kính phía ngoài căn hộ sẽ giúp bạn mở rộng tầm nhìn, đón ánh sáng tự nhiên tốt nhất.
• Không gian sống lý tưởng: Vì căn hộ Penthouses ở trên cao nên bạn sẽ không bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm, tiếng ồn và côn trùng từ xung quanh. Do đó, không gian sống sẽ trong lành và thoáng đãng.
• Đảm bảo an ninh: Khi sống trong các chung cư cao cấp hay cao ốc, bạn sẽ được hưởng dịch vụ an ninh chung rất tốt. Đối với Penthouses, sự an toàn và riêng tư được nâng cao hơn hẳn vì bạn phải có thẻ mới đi được thang máy hoặc lên tầng nhà.
• Thể hiện đẳng cấp của bạn: Vì Penthouses sang trọng và xa hoa nên căn hộ sẽ gián tiếp thể hiện đẳng cấp của bạn. Những chi tiết nhỏ nhất trong dịch vụ cũng trở nên cao cấp, tiện ích khiến bạn được chăm sóc về mọi mặt trong cuộc sống hàng ngày.

Hạn chế của căn Penthouses là gì?

• Giá cao: Nếu muốn sở hữu căn hộ đẳng cấp và tiện nghi thì số tiền phải bỏ ra không nhỏ. Do đó, Penthouses thường phù hợp để đáp ứng cho giới nhà giàu.
• Số lượng hạn chế: Hầu như mỗi tòa nhà chỉ có duy nhất một căn Penthouses để bán. Do đó, bạn khó có thể mua được một căn ưng ý dù có đủ tiền.
• Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết: Nhiệt độ trong căn Penthouses luôn cao hoặc thấp hơn so với mặt đất. Ngoài ra, vì thiết kế dùng mặt kính bên ngoài nên căn hộ sẽ dễ bị hư hại khi mưa đá hoặc giông bão và bạn phải tự trả phí sửa chữa.
• Mất nhiều thời gian di chuyển, đặc biệt là khi bạn đang vội. Hãy tưởng tượng bạn phải đợi thang máy rất lâu và tốn cả chục phút để đi từ Penthouse xuống mặt đất.

Một số căn Penthouse đẹp nhất hiện nay

Dù chỉ phù hợp với một số đối tượng, giá bán cao nhưng sở hữu một căn Penthouse để ở hoặc đầu tư sinh lời vẫn là sự lựa chọn của nhiều người. Dưới đây là các dự án nổi bật tại TPHCM được nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng quan tâm.

• Masteri Thảo Điền: Không chỉ cho bạn một căn Penthouse tiện nghi, hiện đại, nhiều cây xanh mà còn kết nối các tuyến giao thông huyết mạch trong thành phố.

• Vinhomes Central Park: Đây là khu đô thị hiện đại và cao cấp bậc nhất tại Việt Nam. Nếu sở hữu căn Penthouse tại đây, bạn có thể sử dụng nhiều cụm dịch vụ tiện ích như: bệnh viện quốc tế, trường học, trung tâm thương mại,…

• Vista Verde: Penthouse tại đây vừa gần gũi với thiên nhiên vừa có view nhìn ra cầu Phú Mỹ, sông Sài Gòn. Hơn nữa, căn hộ còn đi kèm nhiều tiện ích đẳng cấp khác như: hồ bơi, phòng gym, phòng thư giãn ngoài trời, sân đi bộ,…

Qua bài viết trên, bạn đã biết Penthouses là gì, những đặc điểm và tiêu chuẩn cần có của một căn hộ Penthouse. Điều này sẽ giúp bạn cân nhắc và xem xét kỹ trước khi đầu tư cho một dự án Penthouse trong thành phố.