Tổng quan thị trường giá bất động sản Tân Bình

Bất động sản quận Tân Bình đang ngày càng khan hiếm khi mà nguồn cầu lên cao. Khiến cho giá nhà quận Tân Bình, giá đất cũng tăng chóng mặt. Với những tiện ích sẵn có và các dự án hạ tầng giao thông liên tục được triển khai. Quận Tân Bình hứa hẹn sẽ là một trong những điểm đến đầu tư hot nhất 2021-2022.

Mục lục Ẩn

1 1. Tân Bình – Vị trí cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất

2 2. Cơ hội đầu tư Bất Động Sản Tân Bình

3 3. Tiện ích – hạ tầng hiện đại

4 4. Bùng nổ nhu cầu căn hộ

5 5. Nguồn cung Bất Động Sản khan hiếm

1. Tân Bình – Vị trí cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất

Quận Tân Bình được hưởng lợi nhiều từ vị trí địa lý sẵn có. Tọa lạc ở phía Tây Bắc của TPHCM, Tân Bình được xem như cầu nối giữa vùng lõi thành phố với các quận huyện khác. Từ quận Tân Bình có thể tới Tân Phú, quận 10, quận 3, quận 12… vô cùng dễ dàng.
Bên cạnh đó, các tuyến đường Cộng Hòa, Hoàng Văn thụ, Trường Sa, Hoàng Sa… Đều là những cung đường triệu đô quy tụ về quận Tân Bình.
Không những vậy, Tân Bình còn nắm giữ vị trí cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là cửa ngõ giao thông hàng không đặc biệt quan trọng. Không chỉ đối với TPHCM mà còn là cả nước và của toàn Đông Nam Á.
Do đó quận Tân Bình có thể được xem như “trái tim” của TPHCM. Sở hữu những tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội và thương mại to lớn. Thúc đẩy sự cất cánh và không ngừng vươn xa của bất động sản quận Tân Bình.

2. Cơ hội đầu tư Bất Động Sản Tân Bình

Địa bàn quận Tân Bình cũng có số lượng dân cư đông đúc. Nơi nào tập trung động dân cư thì nơi đó BĐS vô cùng đắt giá. Và quận Tân Bình cũng không là ngoại lệ.
Không chỉ lọt vào tầm ngắm của các gia đình mong muốn một cuộc sống chất lượng, tiện nghi. Quận Tân Bình còn có hấp lực mạnh mẽ thu hút giới đầu tư.
Hiện nay các dự án quy hoạch đất cho BĐS vẫn đang được triển khai tại quận. Do đó nhiều cơ hội đầu tư “béo bở” vẫn đang chờ đợi những người thực sự nhanh nhạy, biết nắm bắt cơ hội.
Một số dự án bất động sản quận Tân Bình có thể kể đến như Novaland (tập đoàn Hưng Thịnh), La Cosmo Residences (An Gia Hưng Corp), Palacio Garden (ProdexSaigon), Cộng Hòa Garden (Công ty Cổ phần Thiên Phúc Điền)…

Những căn hộ chung cư cao cấp “tề tựu” góp phần tăng giá bất động sản quận Tân Bình

3. Tiện ích – hạ tầng hiện đại

Quận Tân Bình sở hữu nhiều các ngân hàng, văn phòng công ty, chung cư cao tầng, trường học, bệnh viện. Cùng hệ thống các trung tâm thương mại, siêu thị như Parkson Plaza, Vincom, Big C, Lotte Mart, Pandora…
Không những vậy, công viên Hoàng Văn Thụ hay công viên Gia Định – những “biểu tượng” của TPHCM cũng quy tụ tại quận Tân Bình. Giúp cho người dân được tận hưởng đầy đủ các tiện ích và giá trị sống tốt nhất.
Tân Bình cũng có lợi thế vô cùng to lớn nhờ hạ tầng giao thông phát triển. Các dự án giao thông được quy hoạch và đầu tư bài bản. Giúp cho việc di chuyển thuận tiện và các cung đường trở nên thông thoáng hơn.
Trong đó đáng chú ý là dự án cầu vượt thép với tổng số vốn đầu tư 252 tỷ đồng đã được khánh thành. Cầu vượt có dạng hình chữ Y, nằm ở đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài và giao lộ Trường Sơn.
Việc khánh thành cầu vượt giúp hạ tầng giao thông hoàn thiện, cao cấp hơn. Giảm thiểu đáng kể tình trạng ùn tắc, đặc biệt là ở những tuyến đường chính có lưu lượng giao thông lớn mỗi ngày.

Xem thêm: Bất động sản quận Tân Bình

4. Bùng nổ nhu cầu căn hộ

Quận Tân Bình cũng ghi nhận tốc độ tăng dân số nhanh qua từng năm. Từ 398.169 người vào năm 2005 tới 425.000 người vào năm 2010 và tăng tới 474.792 trong năm 2019, hiện tại 2021 con số đang là 470,350 người. Trên địa bàn quận được chia làm 15 phường khác nhau.
Với lợi thế là một trong những quận tập trung nhiều dân cư nhất TPHCM. Nhu cầu bất động sản quận Tân Bình cũng không ngừng gia tăng. Dẫn tới bùng nổ nhu cầu căn hộ trong những năm gần đây. Bởi ngày càng có nhiều dân cư ở các khu vực xung quanh cũng lựa chọn Tân Bình là nơi an cư.

5. Nguồn cung Bất Động Sản khan hiếm

Với nhu cầu nhà đất tăng cao, nguồn cung BĐS đang dần khan hiếm tại quận Tân Bình. Đến nay, quỹ đất trên toàn địa bàn quận gần như đã không còn.
Người muốn mua nhà chỉ có thể tìm đến các căn hộ đã sử dụng, officetel hoặc mua lại căn hộ từ những nhà đầu tư thứ cấp.
Các công ty môi giới BĐS quận Tân Bình cho hay, nhu cầu mua nhà trên địa bàn quận đang chạm đỉnh. Thậm chí có những thời điểm không còn hàng để bán.

Nguồn cung bất động sản ngày càng khan hiếm tại quận Tân Bình

Có thể nói thị trường bất động sản quận Tân Bình đang trong cơn sốt do chênh lệch cung cầu quá lớn. Nếu nắm được bất cứ thông tin nào về dự án căn hộ, thì nhà đầu tư coi như đã cầm chắc phần thắng trong tay.

Tin Tức Mới