TP.HCM tăng phí thẩm định cấp sổ đỏ từ 1/6/2023 có đúng không? Mức phí thẩm định cấp sổ đỏ tại TP.HCM tăng lên bao nhiêu?
Mục lục
Ẩn
Thời gian kê khai, thu, nộp, quyết toán phí thẩm định cấp sổ đỏ tại TP.HCM từ 1/6/2023
Căn cứ khoản 1 Điều 2 Nghị quyết 02/2023/NQ-HĐND TP.HCM quy định thời gian kê khai, thu, nộp, quyết toán phí thẩm định cấp sổ đỏ tại TP.HCM từ 1/6/2023 như sau:
“a) Tổ chức, cá nhân đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện phải thực hiện nộp phí trong thời gian 05 ngày làm việc tính từ ngày nhận được thông báo của cơ quan thẩm định về mức phí phải nộp;
b) Phí được nộp vào tài khoản phí chờ nộp ngân sách của tổ chức thu phí mở tại Kho Bạc Nhà nước;
c) Chậm nhất là ngày 05 hàng tháng, tổ chức thu phí phải gửi số tiền phí đã thu của tháng trước vào tài khoản phí chờ nộp ngân sách mở tại Kho bạc Nhà nước;
d) Tổ chức thu phí thực hiện kê khai, nộp số tiền phí thu được theo tháng, quyết toán theo năm theo quy định tại Luật Quản lý thuế năm 2019, Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế.”
Đối tượng miễn thu phí thẩm định cấp sổ đỏ gồm những ai?
Căn cứ khoản 4 Điều 1 Nghị quyết 02/2023/NQ-HĐND TP.HCM quy định đối tượng miễn thu phí thẩm định cấp sổ đỏ bao gồm:
“Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn trên địa bàn thành phố được căn cứ theo Quyết định 36/2021/QĐ-TTg về tiêu chí xác định huyện nghèo, xã đặc biệt khó khăn vùng bãi ngang, ven biển, hải đảo giai đoạn 2021-2025.”
TP.HCM tăng phí thẩm định cấp sổ đỏ từ 1/6/2023
Căn cứ Phụ lục Mức thu phí Thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại TP.HCM ban hành kèm Nghị quyết 02/2023/NQ-HĐND, TP.HCM tăng phí thẩm định cấp sổ đỏ từ 1/6/2023 như sau:
1. Trường hợp giao đất, cho thuê đất
Mức thu phí trường hợp giao đất, cho thuê đất
2. Trường hợp đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất
Như vậy, người dân có bất động sản tại TP. HCM khi làm thủ tục thẩm định cấp sổ đỏ lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại, chuyển nhượng hoặc đăng ký các loại biến động sẽ phải đóng mức phí cao hơn trước đây từ 1/6/2023.
Trong đó, phí thẩm định cấp sổ đỏ để chuyển nhượng, các hộ gia đình, cá nhân cần đóng mức phí 1.010.000 – 1.400.000 đồng thay vì 650.000 – 950.000 đồng như trước đây. Trường hợp là tổ chức phải đóng 1.800.000 đồng – 2.250.000 đồng khi thẩm định cấp sổ đó để chuyển nhượng thay vì mức phí 950.000 đồng – 1.650.000 đồng như trước đây.
Nếu thẩm định cấp sổ đỏ để cấp lại lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động, các hộ gia đình, cá nhân phải đóng 600.000 – 2.850.000 đồng; cơ quan, tổ chức phải đóng 1 – 3 triệu đồng.
Xem chi tiết toàn bộ bảng phí Thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại TP.HCM: Tại đây
Trên đây là thông tin về việc TP.HCM tăng phí thẩm định cấp sổ đỏ từ 1/6/2023 mà BannhaTanBinh cung cấp, người dân cần cập nhật nhanh nhất để thuận tiện trong quá trình làm việc với cơ quan nhà nước khi thực hiện thủ tục thẩm định cấp sổ đỏ. Nếu bạn cần bất kỳ sự hỗ trợ nào, vui lòng liên hệ 0989 19 98 98 để được hỗ trợ nhanh nhất.
