Cách lập di chúc thừa kế đất cho con mới nhất: Lập di chúc thừa kế đất cho con là một trong những thủ tục phổ biến trong cuộc sống. Bài viết dưới đây của Bán nhà Tân Bình sẽ trình bày cụ thể cách lập di chúc thừa kế đất cho con và một số lưu ý cần biết để bản di chúc thừa kế đất cho con có hiệu lực.
Mục lục
Ẩn
Các nội dung cần có khi lập di chúc thừa kế đất cho con
Khi lập di chúc thừa kế đất cho con, người lập di chúc cần lưu ý một số nội dung trong di chúc như sau:
- Di chúc có thể viết tay hoặc đánh máy nhưng cần có đủ các thông tin: Ngày, tháng, năm lập di chúc; Họ tên và nơi cư trú của người lập di chúc và người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản; Di sản để lại và nơi có di sản và các nội dung khác; cụ thể:
- Thông tin của người để lại di chúc: Ghi rõ thông tin ngày, tháng, năm sinh cùng thông tin số Chứng minh nhân dân hoặc số Căn cước công dân hoặc số hộ chiếu còn hạn nếu không có Chứng minh hoặc Căn cước cùng thông tin về hộ khẩu thường trú hoặc chỗ ở hiện tại nếu không có nơi thường trú, tạm trú.
- Thông tin về người được nhận di sản thừa kế: Tương tự như người để lại di chúc, thông tin về người nhận di sản theo di chúc cũng phải gồm họ tên; ngày, tháng, năm sinh; thông tin về giấy tờ tuỳ thân, nơi cư trú.
- Thông tin về tài sản: Vì đây là di chúc để lại đất cho con nên tài sản trong di chúc bắt buộc phải có thông tin về quyền sử dụng đất. Đây phải là tài sản thuộc quyền sở hữu của người để lại di chúc. Thông tin về tài sản phải gồm: Thông tin về Sổ đỏ, diện tích, địa chỉ, thửa đất, tờ bản đồ… và tài sản gắn liền với đất (nếu có).
- Khẳng định trạng thái tinh thần của bản thân người lập di chúc: Minh mẫn, sáng suốt, không bị lừa dối hay đe doạ hay cưỡng ép từ những người khác.
- Văn bản không dùng ký tự viết tắt hoặc ký hiệu;
- Di chúc có nhiều trang thì cần đánh số thứ tự, có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc ở mỗi trang;
- Những chỗ có tẩy xóa, sửa chữa thì bên cạnh phải có chữ ký xác nhận của người viết di chúc.
- Trường hợp di chúc không có người làm chứng thì điều kiện là người lập di chúc phải tự viết, ký vào bản di chúc, tức là tại thời điểm lập di chúc, người này phải hoàn toàn minh mẫn, sáng suốt, lập di chúc theo ý nguyện của mình, không bị người khác ép buộc, tác động. Đồng thời văn bản di chúc trong trường hợp này phải có nội dung không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức không trái quy định pháp luật.
- Trường hợp di chúc lập bằng văn bản có người làm chứng, nếu người lập di chúc không có khả năng tự viết thì có thể tự đánh máy hoặc nhờ người khác viết, đánh máy nhưng phải đảm bảo có ít nhất 02 người làm chứng; đồng thời phải ký hoặc điểm chỉ vào mỗi trang di chúc trước mặt những người làm chứng; hoặc Người làm chứng phải xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.
Cách lập di chúc thừa kế đất cho con mới nhất: Mẫu di chúc thừa kế đất cho con mới nhất
Đây là mẫu di chúc thừa kế đất cho con, bạn có thể tải về để tham khảo: Tại đây
Lưu ý, để di chúc có hiệu lực pháp lý thì văn bản lập di chúc phải đảm bảo các nội dung như đã đề cập ở trên. Ngoài ra, một số trường hợp di chúc sau đây phải được công chứng, chứng thực, gồm:
- Di chúc của người bị hạn chế về thể chất;
- Di chúc của người không biết chữ;
- Di chúc miệng;
- Di chúc được lập bằng tiếng nước ngoài.
Việc công chứng di chúc được thực hiện tại Phòng công chứng nhà nước hoặc Văn phòng công chứng tư nhân.
Cách lập di chúc thừa kế đất cho con mới nhất
Những lưu ý khi lập di chúc thừa kế đất cho con mới nhất?
Có được để lại toàn bộ đất cho con trai mà không cho con gái không?
Như phân tích ở trên, việc quyết định cho ai đất, truất quyền hưởng di sản của ai… phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí của cha mẹ. Bởi vậy, nếu cha mẹ khi lập di chúc và muốn để lại toàn bộ tài sản là nhà, đất cho con trai và không dành phần tài sản nào cho con gái thì cũng hoàn toàn hợp pháp.
Trong nội dung di chúc, cha mẹ chỉ định cụ thể người được hưởng di sản thừa kế và nêu rõ việc cho con trai toàn bộ hoặc một phần di sản là quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của mình.
Có được đổi ý sau khi đã lập di chúc cho con đất?
Khoản 5 Điều 643 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
5. Khi một người để lại nhiều bản di chúc đối với một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng có hiệu lực.
Theo quy định này, một người có thể để lại nhiều bản di chúc cho người thừa kế và chỉ bản di chúc cuối cùng về cùng một tài sản mới có hiệu lực.
Do đó, nếu cùng một thửa đất, khi đã để di chúc cho con nhưng sau đó đổi lý không cho con đất hoặc chỉ cho một phần hoặc truất quyền hưởng di sản thừa kế của người con này cũng hoàn toàn hợp pháp. Và bản di chúc được lập sau cùng sẽ là bản di chúc có hiệu lực pháp luật.
Trên đây là bài viết của Bán nhà Tân Bình về nội dung: Cách lập di chúc thừa kế đất cho con mới nhất và Mẫu di chúc thừa kế đất cho con. Trường hợp quý khách hàng cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ ngay Bán nhà Tân Bình để được hỗ trợ nhé!
